8月 19

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住宅式公寓一层多户,其过道采光较差,容易引发存在安全隐患,一旦发生险情难以疏散。

但公寓也有70年使用年限的。

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长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

产权的年限不同:公寓房的产权年限是在40年;而普通住宅的产权年限是在70年;落户政策不同:公寓房不可以申请落户;而普通住宅拿到产权证件之后就可以申请落户;生活成本费用不同:公寓房的水、电费用是按商业标准收取的,比普通住宅要贵一些。

在法律上住宅是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间。

混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等,另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。

般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

**住宅式mg手机版**住宅式公寓是早期从国外传入国内的一种住宅,内部有常规的卧室、客厅、卫生间、厨房等,因户型小、售价低很受一些单身人士喜爱;而住宅是普通的家居房屋,它们的不同点在于:1、产权上有所不同,住宅式公寓一般为商业用地,其用途为商业性质,土地使用权一般为40-50年;相比来说住宅就有所不同,一般土地使用权为70年。

详细>>在线咨询,如今多地商品住宅限购限贷,公寓便开始以不限贷不限购为噱头来抢占市场,而且由于公寓面积较小,总价低,又比较时尚,也受到不少年轻人的喜爱。

住宅:首付比例最低为20-30%,最高贷款年限为30年,可以使用公积金贷款,贷款利率现在是参考贷款市场报价利率(LPR)进行相应的调整。

*4、商业用地建住宅的有什么利弊商业用地建住宅的利弊:(一)利:土地建造成本资金回笼时间短、利润价值高、房产保值性好、建造标准高;(二)弊:产权年限短、首付比例高、贷款年限短、水电物业费生活成本高、转让契税高。

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